Home PEx Classifieds Real Estate

Any feedback about St. Monique Valais?

19798100102103174

Comments

  • miel23 wrote: »
    +100


    sa Nov 20 lipat na kami right after ng wedding ng wife ko.......Hoping for the Best....I do believe too na SMV is one of the nicest subd you'd want to settled in.....kita kits dun......sabi nila maganda st monique pag December, puro xmas lights mga bahay, sarap mag lakad pag gabi ^_^


    one more thing..sana ituloy rin yung 2nd clubhouse...nakita ko yung pool dun, ang ganda, sarap mag swimming dun, nsa tutok pa nmn ng bundok, yung malapit sa nicole.....after mo mag basketball diretso swimming... :rotflmao:

    nicole rin nakuha ninyo?ano pong address ninyo?pag ngsign na ng contract,anong next action? and last, magkano po ang binayaran ninyong move-in fee? pardon me kasi dami kong tanong.:)
  • Sharon T. Calanog - Billing and Collection

    salamat po
  • miel23 wrote: »
    +100


    sa Nov 20 lipat na kami right after ng wedding ng wife ko.......Hoping for the Best....I do believe too na SMV is one of the nicest subd you'd want to settled in.....kita kits dun......sabi nila maganda st monique pag December, puro xmas lights mga bahay, sarap mag lakad pag gabi ^_^


    one more thing..sana ituloy rin yung 2nd clubhouse...nakita ko yung pool dun, ang ganda, sarap mag swimming dun, nsa tutok pa nmn ng bundok, yung malapit sa nicole.....after mo mag basketball diretso swimming... :rotflmao:


    kakainggit naman... ako kaya kelan makakalipat... hayz...MR. DELFIN LEE! Pa resume mo na construction....PLS.........
  • HOMEOWNER ako dito sa saint Monique at diko gusto yang ganyang batikos mo. mukhang di mo naiintindihan bat tayo bumili ng sarili nating truc=k ng basura??? kasi 100k ang sinisingil ng Municipal hall para sa di naman daily na collect 2 or 3 times lang ata. Yung mga guards. Filmal kasi nagpapasweldo don so tinaggal---alam ko 8 nalang natira--then kumuha ang sariling homeowners association ng 15 na sarili natin aside from yung mga Ronda barkada natin. About the theft thing--isolated cases parin yan and I still say that Saint Monique is still one of the safest place I have known. Unless you are dreaming of Utopia dude.

    Sana kung wala kang magndang sasabihin manahimik ka nalang kasi you are trying to portray our village in a bad way. na di naman totoo. Uo. some changes were felt but we are still doing well here kasi established na ang village and we have a strong homeowners organization.

    And main point here is--tayo okay kasi andito na tayo at settled. maliit nalang yung mga problems natin compared sa mga kasamahan natin na may problema kasi nga natigil ang construction ng units nila at nakapaglabas na ng pera. lets focus on that. tumigil ka na sa kakabato ng kung anu pang issue. maayus ang subdivision. tulungan nalang natin yung mga kapatid natin na gusto rin sana is makakuha ng unit dito kaso nga nagkagulo......

    ^ i agree with you,,SMV is a nice place to live with,,maganda environment ,fresh air, especially in the morning paggising mo makikita mo ang mountains,,rice fields,, fogs,, ang ayoko lang sa blk namin maingay na kasi marami dumadaan na mga motor,cars etc. mabuti pa sa main avenue tahimik! parang sa amin na yata ang main ave. ngayon:lol:
  • san blk and phase kayo mommy yam?
  • nicsan wrote: »
    san blk and phase kayo mommy yam?[/QUOT

    ^2c1 blk 6 wag mo hanapin ha?:lol:
  • ahh.. ok po sa p2c4 po ako...
  • nicole rin nakuha ninyo?ano pong address ninyo?pag ngsign na ng contract,anong next action? and last, magkano po ang binayaran ninyong move-in fee? pardon me kasi dami kong tanong.:)
    sa 2c4a blk 2 kami, dati 2c4 blk 15 siya binago nila........uhmmm after sign ng contract bukod sa mag issue ng PDCs, bigyan ka ng PTO na dadalin mu sa clubhouse at dun bayad ka ng P6500....inclusive yung P1500 sa water P5000 sa homeowners, tas sa mga katulad naten na ngayon pa lang mag move in, sasabihin sayo na ikaw mag aaply ng meralco(which is madali lang mag apply kesa sa clubhouse ang mag aaply para seo).......tas after nun punta ka sa unit mu ipapa check mo kay Engr. Adonis para gawin kung ano pa ang kulang...NoTe: minor fix nalang to, di pede yung major major, yung minor lang katulad ng final coating ng interior, pinto na hindi nkkabit, something like that.......tas bibigay na seo keys ng haus, na pagka rami, eheheh kasi 3 copies kada pinto......tas ayun YEHEY seo na yung haus, wait mu na lang kabit nila yung water.....bale moive in fee is P6500 lang sa clubhouse, sa filmal ofis issue k *** PDC's for ur P7.6k/mo, tas fire insurance na P760(not sure kung monthly to, cant recall pero isang check lang binigay ko eh).......tas *** Contract to Sell after a week mu makukuha kasi papanotary pa, tas gagamitin mo yung CtS at TCT sa pag apply ng meralco na wala nmn hassle maciado bukod lang sa mga petiks na desk rep ng meralco sa application(ambagal).....ayun lang phew ....hingal ako eheheh :lol:
  • nicsan wrote: »
    ahh.. ok po sa p2c4 po ako...

    ^ san yan? dun ba yan sa may nicole? umiikot kasi ako dun minsan nagbibike,, or pag nabili ng ulam ,, ang dami pa palang units na ginagawa doon ano? kaso hindi pa tinapos,, parang isang buong baranggay pa,,
  • opo nicole po tapat ko po *** mga green house....
  • oo nga... ang dami ng bahay yung mga nicole units parang isang subdivision narin.... hehehehe
  • miel23 wrote: »
    sa 2c4a blk 2 kami, dati 2c4 blk 15 siya binago nila........uhmmm after sign ng contract bukod sa mag issue ng PDCs, bigyan ka ng PTO na dadalin mu sa clubhouse at dun bayad ka ng P6500....inclusive yung P1500 sa water P5000 sa homeowners, tas sa mga katulad naten na ngayon pa lang mag move in, sasabihin sayo na ikaw mag aaply ng meralco(which is madali lang mag apply kesa sa clubhouse ang mag aaply para seo).......tas after nun punta ka sa unit mu ipapa check mo kay Engr. Adonis para gawin kung ano pa ang kulang...NoTe: minor fix nalang to, di pede yung major major, yung minor lang katulad ng final coating ng interior, pinto na hindi nkkabit, something like that.......tas bibigay na seo keys ng haus, na pagka rami, eheheh kasi 3 copies kada pinto......tas ayun YEHEY seo na yung haus, wait mu na lang kabit nila yung water.....bale moive in fee is P6500 lang sa clubhouse, sa filmal ofis issue k *** PDC's for ur P7.6k/mo, tas fire insurance na P760(not sure kung monthly to, cant recall pero isang check lang binigay ko eh).......tas *** Contract to Sell after a week mu makukuha kasi papanotary pa, tas gagamitin mo yung CtS at TCT sa pag apply ng meralco na wala nmn hassle maciado bukod lang sa mga petiks na desk rep ng meralco sa application(ambagal).....ayun lang phew ....hingal ako eheheh :lol:

    thanks sa info. buti pa *** anjan na. ako sa 2c4 blk 14 aun d pa rin tapos. gusto ko sana humanap ng ibang unit kaso may changes ako na pinagawa sa bahay eh. almost 90% na ata un. bale 2 yrs ng tapos DP ko pinarush ko yun pero hanggang sa maabutan ng issue d natapos may nakita ako sa block namin may nakatira na kahit *** buong side eh d pa tapos.
  • miel23 wrote: »
    sa 2c4a blk 2 kami, dati 2c4 blk 15 siya binago nila........uhmmm after sign ng contract bukod sa mag issue ng PDCs, bigyan ka ng PTO na dadalin mu sa clubhouse at dun bayad ka ng P6500....inclusive yung P1500 sa water P5000 sa homeowners, tas sa mga katulad naten na ngayon pa lang mag move in, sasabihin sayo na ikaw mag aaply ng meralco(which is madali lang mag apply kesa sa clubhouse ang mag aaply para seo).......tas after nun punta ka sa unit mu ipapa check mo kay Engr. Adonis para gawin kung ano pa ang kulang...NoTe: minor fix nalang to, di pede yung major major, yung minor lang katulad ng final coating ng interior, pinto na hindi nkkabit, something like that.......tas bibigay na seo keys ng haus, na pagka rami, eheheh kasi 3 copies kada pinto......tas ayun YEHEY seo na yung haus, wait mu na lang kabit nila yung water.....bale moive in fee is P6500 lang sa clubhouse, sa filmal ofis issue k *** PDC's for ur P7.6k/mo, tas fire insurance na P760(not sure kung monthly to, cant recall pero isang check lang binigay ko eh).......tas *** Contract to Sell after a week mu makukuha kasi papanotary pa, tas gagamitin mo yung CtS at TCT sa pag apply ng meralco na wala nmn hassle maciado bukod lang sa mga petiks na desk rep ng meralco sa application(ambagal).....ayun lang phew ....hingal ako eheheh :lol:

    thank you very much! medyo hiningal din ako!:lol:talagang required pa rin yung mga PDC's? payable pa rin ba sa Filmal yung 2yrs na monthly?what if nakasangla?Pero mukhang complete na yung bahay ninyo,sounds that you're really excited na to move-in.Good thing,we can now apply for the Meralco.
  • Pumunta kami kanina sa FILMAL at kausap si Ms. Sharon. Pina pa pull out namin yung remaining checks namin at hinihinging ibalik yung reservation fee na 5,000php at total of 40,000php for the down payment. Wala daw kami makukuha kasi na sa batas daw yun. Sabi namin kahit 75 o 50% lang makuha namin kesa wala kasi hindi naman pinupulot ang pera, pinagsikapan namin 'yun. Naiintindihan daw niya pero wala daw siya talagang magagawa. Ang p'wede lang daw ay i-pull out ang checks at mga next week baka p'wede na daw makuha itawag lang kay Ms. Malou ng Treasury Department.

    Tinnong namin kung ano ng mangyayari sa natigil na construction ng aming unit (Phase 5 Block 7 Lot 44) at ang sabi itutuloy daw kausap na ang Engineering Department pero walang masabi kung kailan. Sabi ko baka abutin naman ng 1,2 o 3 taon, hindi naman daw kasi magkakakaso sila. Eh may kaso na nga sila di ba? Ano naman ang pweba ng FILMAL na itutuloy nga ang construction puro verbal lang sila. Dapat maglabas sila ng katibayan na itututoy nga yung mga projects.

    Ano ba ang maaari naming gawin at karapatan namin na maibalik ang pinaghirapan namin. Hindi kami ang nagkulang dahil updated kami sa pagbayad ang FILAmL ang may kasalanan kaya marapat lang na makuha namin ang perang pinaghirapan namin.

    Sana ay may makatulong sa problema namin. Maraming salamat!
  • mackygoofmackygoof PEx Rookie ⭐
    Pumunta kami kanina sa FILMAL at kausap si Ms. Sharon. Pina pa pull out namin yung remaining checks namin at hinihinging ibalik yung reservation fee na 5,000php at total of 40,000php for the down payment. Wala daw kami makukuha kasi na sa batas daw yun. Sabi namin kahit 75 o 50% lang makuha namin kesa wala kasi hindi naman pinupulot ang pera, pinagsikapan namin 'yun. Naiintindihan daw niya pero wala daw siya talagang magagawa. Ang p'wede lang daw ay i-pull out ang checks at mga next week baka p'wede na daw makuha itawag lang kay Ms. Malou ng Treasury Department.

    Tinnong namin kung ano ng mangyayari sa natigil na construction ng aming unit (Phase 5 Block 7 Lot 44) at ang sabi itutuloy daw kausap na ang Engineering Department pero walang masabi kung kailan. Sabi ko baka abutin naman ng 1,2 o 3 taon, hindi naman daw kasi magkakakaso sila. Eh may kaso na nga sila di ba? Ano naman ang pweba ng FILMAL na itutuloy nga ang construction puro verbal lang sila. Dapat maglabas sila ng katibayan na itututoy nga yung mga projects.

    Ano ba ang maaari naming gawin at karapatan namin na maibalik ang pinaghirapan namin. Hindi kami ang nagkulang dahil updated kami sa pagbayad ang FILAmL ang may kasalanan kaya marapat lang na makuha namin ang perang pinaghirapan namin.

    Sana ay may makatulong sa problema namin. Maraming salamat!

    may nasign po ba kayong reservation contract? 20k ang alam kong nakasaad dun sa contract (which katangahan kong napermahan dahil nagtiwala ako). :mecry:
    nakasaad dun na sigurado na pong hindi mababawi ang reservation fee.
    As for 50%, nabasa ko nga po na asa batas nakasaad iyon.

    if magdedemanda kayo, lalabas pa kayo ulit ng pera at gamble din since hindi sure if mananalo. So itimbang nyo na lang po kung mas makakabuti na refund ng lesser amount or gagastos na naman ulit para sa demanda. :depressed:

    Good thing hindi ako nagtiwala masyado kaya hindi ako naglabas ng madaming PDC.

    Why not try po to rellocate kayo ng unit na almost done na or better if done na. Dami naman po nagbackout dyan so by any chance baka meron malapit na matapos. Para naman hindi kayo magantay ng ganun katagal. Wala naman yatang fee na babayaran.

    Halos lahat po tayo dito gusto full refund pero unfortunately wala pa po ako nababalitaan na meron nakapagfull refund. If decided po kayo magsampa ng kaso, sina chicobaby pm nyo po para matipid since share sila sa lawyers fee.
  • mackygoofmackygoof PEx Rookie ⭐
    miel23 wrote: »
    sa 2c4a blk 2 kami, dati 2c4 blk 15 siya binago nila........uhmmm after sign ng contract bukod sa mag issue ng PDCs, bigyan ka ng PTO na dadalin mu sa clubhouse at dun bayad ka ng P6500....inclusive yung P1500 sa water P5000 sa homeowners, tas sa mga katulad naten na ngayon pa lang mag move in, sasabihin sayo na ikaw mag aaply ng meralco(which is madali lang mag apply kesa sa clubhouse ang mag aaply para seo).......tas after nun punta ka sa unit mu ipapa check mo kay Engr. Adonis para gawin kung ano pa ang kulang...NoTe: minor fix nalang to, di pede yung major major, yung minor lang katulad ng final coating ng interior, pinto na hindi nkkabit, something like that.......tas bibigay na seo keys ng haus, na pagka rami, eheheh kasi 3 copies kada pinto......tas ayun YEHEY seo na yung haus, wait mu na lang kabit nila yung water.....bale moive in fee is P6500 lang sa clubhouse, sa filmal ofis issue k *** PDC's for ur P7.6k/mo, tas fire insurance na P760(not sure kung monthly to, cant recall pero isang check lang binigay ko eh).......tas *** Contract to Sell after a week mu makukuha kasi papanotary pa, tas gagamitin mo yung CtS at TCT sa pag apply ng meralco na wala nmn hassle maciado bukod lang sa mga petiks na desk rep ng meralco sa application(ambagal).....ayun lang phew ....hingal ako eheheh :lol:

    Akala ko po irerefer tayo sa bank na since some of the lots nakasangla sa kanila?
    PDC pa din po ba sa filmal payable pa din hindi ang bank?
    Did they apply anti-anay sa nicole?
    Mabuti pa po kayo makakalipat na. At least good news din kahit papaano.
  • lugi po pag nag back out ... then wala makukuha.... wait wait lang po muna.....baka along the way maayos po ang lahat....samahan din ng DASAL...... stop payment muna siguro hanggang di nag re resume yung construction ng mga unit...
  • galing sa tektite yung friend ko kanina--ito yung chat nya sakin na sabi ng FILMAL......

    ________________________________

    ""meron kaming 4 options ton, una... magcancel kami without pay . cancelation lang daw kasi un *** policy nila . wala pa daw *** cnasabi ni Mr. lee na pag magbackout ka makukuha mo *** 50% . , pangalawa..cancel ka. gawa ka ng letter. kjung ano *** nakikita ko sa tv at kung ano *** ***** ni Mr. lee na 50% makukuha.. un *** isulat ko dun. at ipapa aprove nila kay Mr. lee un. kung na approve saka kami makakakuha ng 50% . so far may mga nagpapa approve peo ala pang feedback. , pangatlo, pwede daw namin ipa assume sa iba. c broker daw kausapin namin duin sa bagay na un baka marami pang naghahanap./ c broker baka makatulong. para nmn daw di kami gaanong lugi if mag backout. pang apat. ... kung itutuloy daw namin *** project... pwede daw gawa kami ng letter na saka nlng babayaran kung nag resume na *** construction. un po *** mga explaination sa akin ni Sheila.""
  • baka pwede tayong humingi ng tulong dito http://www.facebook.com/pages/Public-Atorni/137206209656930?v=wall#!/pages/Public-Atorni/137206209656930?v=wall,para lang mapaliwanagan tayo sa mga legal issues ng pabahay.
Sign In or Register to comment.