Lancaster Estates: Place, Residences, Villages, Manchester, Somerset and Kensington

[kj0708]

guys, ask ko lang *** meralco application ba ay tayo na ba ang mag aasikaso nun or yung developer pa rin natin?how about sa water application?

[jasperjugan]

buyers po, AFAIK ang mag aasikaso ng Meralco at Maynilad Water

[eojlin]

DOR emailed. PM me again if you didn't receive it.

Cheers,
Neo

Salamat, Sir Neo.

[eojlin]

buyers po, AFAIK ang mag aasikaso ng Meralco at Maynilad Water

Sure na ba na Maynilad Water na rin tayo? Last time I heard, parang hindi pa raw yata.

[NeoAnderson88]

Sure na ba na Maynilad Water na rin tayo? Last time I heard, parang hindi pa raw yata.

Swerte nyo naman kung matuloy na Maynilad ang tubig nyo. At least hindi tali sa minimum rates (na mataas pa din) ang bayad nyo pag developer-supplied deep well water. At mas malinis pa.

[TriPpEr888]

Any idea how much magpadagdag ng balcony if sa Lancaster Residence - Manor A? I want to have one wala kasi kaming Service Area sa likod, balak ko gawin laundry area ang balcony bilis pa matuyo sinampay

[kj0708]

buyers po, AFAIK ang mag aasikaso ng Meralco at Maynilad Water

thanks for the info, sana nga maynilad na if ever....yung meralco, magkano ang service application if ever?

[Janyca]

hello. nagpareserve po ako ng arden sa lancaster. di ko lang alam kung ginagawa na po.

[Janyca]

yung mga naka bisita na sa Lancaster estates? gano katagal ang travel time nyo ngayon from and to manila/makati? how's the traffic situation?

hello! nung nagtripping kami, galing kami ng mall of asia, pero nasa talaba, not sure kung bacoor ba ito, na kami within 15 minutes. ang balita ko, open na ang coastal road extension, one way going to lancaster estates. so more or less, mapapabilis ang pagpunta sa village. nakakuha ako ng arden, sa lancaster phase 2. read your messages hehehe.

nag 2 isip na din kasi ako sa profriends eh. but with neo's posts mukhang di na ako magback out.

[Janyca]

[QUOTE=eojlin;55239215]Sure na ba na Maynilad Water na rin tayo? Last time I heard, parang hindi pa raw yata.[/QUOTE

last time i talked to my agent, deep well pa daw. pero maynilad will eventually enter the village. sana nga! any feedback sa lancaster phase 2? tyvmia

[NeoAnderson88]

Any idea how much magpadagdag ng balcony if sa Lancaster Residence - Manor A? I want to have one wala kasi kaming Service Area sa likod, balak ko gawin laundry area ang balcony bilis pa matuyo sinampay

Yung new Coleen and Haven houses may option na for a balcony. Just add PHP90,000. So malamang malapit dito ang cost.

Pero since ikaw na ang magpapagawa ng balcony mo, hindi na ang Profriends, gagastos ka pa din sa construction bond for the village, construction permit sa munisipyo. At syempre depende din sa materyales na gagamitin at kung gano katagal ang gawaan, at sa rates ng mga taong kukunin mong gagawa ng balcony mo.

Since lalaki na ang bahay mo, tataas na din ang appraisal nito. At pati ang real property tax na babayaran sa munispyo ay tataas na din.

Yung iba naman kung makakalusot sa village admin, hindi na pinapaalam sa munisipyo, para yung orig real property tax as based pa din sa 40sqm house and 40sqm lot tulad ng sa Manor house.

[NeoAnderson88]

....nag 2 isip na din kasi ako sa profriends eh. but with neo's posts mukhang di na ako magback out.

lagot ako nito! hehe.

good luck satin. let's hope for the best.

cheers,
Neo

[NeoAnderson88]

Sure na ba na Maynilad Water na rin tayo? Last time I heard, parang hindi pa raw yata.

last time i talked to my agent, deep well pa daw. pero maynilad will eventually enter the village. sana nga! any feedback sa lancaster phase 2? tyvmia

Good thing na pumayag ang Profriends na papasukin ang Maynilad. Dito sa tinitirhan kong village sa Alabang ngayon, di pinapasok yung Maynilad ng developer namin. Pero yung ibang katabing villages, nakapasok ang Maynilad.

[Janyca]

confirmed po na magkakaroon ng ayala mall which is very near lancaster. along aguinaldo hiway sa bandang daang hari, according to my agent. i think this is a piece of good news kasi tataas siguro ang value ng lupa sa lancaster. whew!

[Janyca]

Good thing na pumayag ang Profriends na papasukin ang Maynilad. Dito sa tinitirhan kong village sa Alabang ngayon, di pinapasok yung Maynilad ng developer namin. Pero yung ibang katabing villages, nakapasok ang Maynilad.

may ad board kasi ang maynilad along lancaster, near petron station ata un. also if u want to go to lancaster, according to my agent, u can ride the jaspher buses as they have made arrangements with profriends na dadaan daw ng lancaster. good!

[eojlin]

confirmed po na magkakaroon ng ayala mall which is very near lancaster. along aguinaldo hiway sa bandang daang hari, according to my agent. i think this is a piece of good news kasi tataas siguro ang value ng lupa sa lancaster. whew!

Kapag nagbukas na yung Coastal Road Extension, biglang tataas ang mga value ng units natin sa Lancaster. If I'm not mistaken, sa Villages 1 and 2, tumaas na yung TCP ng inner units.

[eojlin]

may ad board kasi ang maynilad along lancaster, near petron station ata un. also if u want to go to lancaster, according to my agent, u can ride the jaspher buses as they have made arrangements with profriends na dadaan daw ng lancaster. good!

May bus station din na plan gawin sa gitna ng Lancaster Estates, ito yung sa tapat ng mga model units malapit sa rotonda - buses going to Manila and going to Batangas ang plan nila dun.

[eojlin]

hello. nagpareserve po ako ng arden sa lancaster. di ko lang alam kung ginagawa na po.

Yung mga Haven at Colleen units sa Lancaster Villages ay less than three months lang nila ginagawa - mabilis lang (one month yung foundation or base ng bahay and two months yung bahay mismo). Kaya kadalasan tuwing 3 months before the target-turnover-date pa lang nila sinisimulan i-construct yung mga bahay.

[NeoAnderson88]

Yung mga Haven at Colleen units sa Lancaster Villages ay less than three months lang nila ginagawa - mabilis lang (one month yung foundation or base ng bahay and two months yung bahay mismo). Kaya kadalasan tuwing 3 months before the target turnover date pa lang nila sinisimulan i-construct yung mga bahay.

Yep. I agree 100% with eojlin.

[NeoAnderson88]

confirmed po na magkakaroon ng ayala mall which is very near lancaster. along aguinaldo hiway sa bandang daang hari, according to my agent. i think this is a piece of good news kasi tataas siguro ang value ng lupa sa lancaster. whew!

Cool! Lancaster Town Center? Paseo De Heneral Trias?

Kapag ang isang lugar nilagyan ng SM o Ayala Malls, tiyak talaga ang pagtaas ng value ng lupa.